- Prix
- 318 000 €
- Ref 20260731
ATRIUM IMMOBILIER vous propose cette maison construite en 1989, idéalement située à Canet-Plage, à proximité des commerces, des services et de la mer. D’une superficie de 140 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration familiale avec trois chambres, un bureau et des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour en rotonde avec véranda, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Les combles aménagés viennent compléter les espaces disponibles et offrent des possibilités supplémentaires selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 454 m² avec jardin et piscine, offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. Un garage de 16 m² ainsi qu’un stationnement intérieur viennent compléter les prestations de cette propriété. Un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation, notamment concernant l’électricité, le système de chauffage/climatisation, la cuisine, les salles d’eau, les peintures ainsi que la remise en état de la piscine. Cette rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur contemporain parfaitement adapté à votre projet. Son emplacement à Canet-Plage, sa configuration en 3 faces, son exposition Sud, son terrain de belle superficie, sa piscine et ses volumes généreux en font une propriété particulièrement intéressante pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire à proximité de la Méditerranée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ATRIUM IMMOBILIER/ Bénédicte Najar au 06 89 82 10 64.
Code postal 66140
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 454 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1989
Quartier Proxim. Centre
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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