- Prix
- 682 000 €
- Ref 20260701
Au cœur de Perpignan, à proximité immédiate de la place Arago, cette demeure d'environ 300 m² affirme une identité architecturale singulière, portée par des volumes généreux, des lignes épurées et le choix de matériaux nobles. Dès l'entrée, un large escalier et un remarquable travail de ferronnerie, dessiné par une architecte d'intérieur, donnent le ton. Le travertin italien, décliné du sol au plafond, compose un fil conducteur minéral et élégant, en harmonie avec l'esprit contemporain de la maison. À l'étage, les espaces de réception développent près de 140 m² et réunissent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et un patio intérieur, dans une composition pensée autour des volumes et de la circulation entre les espaces. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une superbe terrasse sans vis-à-vis prolonge les espaces intérieurs et offre un lieu de détente privilégié, à l'abri des regards, en plein cœur de ville. Au dernier niveau, un appartement indépendant, disposant de sa propre cuisine, de sa salle d'eau et d'un espace extérieur, complète cette propriété. Un véritable espace de vie autonome, idéal pour recevoir famille et amis, préserver l'indépendance d'un proche ou envisager un projet mixte, selon les besoins. Une demeure singulière, conjuguant emplacement central, architecture contemporaine, volumes remarquables et espaces extérieurs préservés. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie qui sortent de l'ordinaire. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de syndic, pas de charges de copropriété. Plus d'information www.atrium-immobiier.com/0689821064
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 350,95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain divisible OUI
Copropriété OUI
Lot n° 3,4,5
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 682 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 649 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 5 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 830 € et 12 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.