- Prix
- 162 000 €
- Ref 20260622
A vendre chez Atrium Immobilier, Idéalement situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 73,77 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée sur le quai de Hanovre. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et services. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue. La cuisine ouverte semi-équipée complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables donnant sur une loggia fermée, un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Rénové avec soin il y a moins de 10 ans, l'appartement bénéficie de prestations appréciables, dont une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Les plus du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur 8ᵉ étage Exposition plein sud Vue dégagée sur le quai de Hanovre Terrasse de 13 m² Deux chambres avec accès à une loggia fermée Dressing Salle d'eau Cuisine ouverte semi-équipée Climatisation réversible Très belle luminosité Cave privative Centre-ville accessible à pied en 5 minutes Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant une qualité de vie recherchée dans un emplacement de choix. À découvrir rapidement ! Immeuble soumis au statut de la copropriété, Plus de renseignements sur www.atrium-immobilier.com/0689821064
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 73,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Quai de Hanovre
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.31
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 420;240
Quote Part annuelle des charges 90 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 162 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 376 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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