- Prix
- 1 860 € / mois HT - HC*
- Ref LE CREST/104
Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 133 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères et exposition Nord avec vue sur le contrefort des Corbières. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Idéal pour profession médicale ou para-médicale, professionnels de santé déjà installés dans ce batiment. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1860 € HT + Provisions sur charges mensuelles : 160 € Dépôt de garantie : 7440 € Honoraires de mise en location : 3348 € HT
Type de transac Local professionnel
Code postal 66530
Ascenseur 1
Superficie (m²) 133
Loyer HT 1 860 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 348 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 440 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 160 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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* HC : Hors charges