Grand local de restauration équipé et fourni / ZRR

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Local commercial 500 m² - Claira (66530)

  • Prix
  • 5 000 € / mois HT - HC*
  • Ref LE CREST / K-L
Exclusivité
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Description de l'offre

Idéalement situé en zone commerciale, avec zone de chalandise captive et à fort potentiel, beau local de restauration de 500 m2, entièrement équipé et fourni. Grande vitrine de 20 m linéaire, zone de livraison sur l'arrière du batiment avec accés direct en réserve. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Accès autoroute à 2 minutes, aéroport à 10 minutes. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 5000 € HT + Provisions sur charges mensuelles : 600 € Pas de porte : 25000 € Honoraires de mise en location : 9000 € HT

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 66530


Superficie (m²) 500


Vitrine 1


Dimensions vitrines 20X3


Loyer HT 5 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 9 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 600 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
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* HC : Hors charges