- Prix
- 1 950 € / mois HT - HC*
- Ref LE CREST / 103
Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 193 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud et Nord avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères côté Sud, et le contre-fort des Cordbières sur le Nord. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1950 € HT + Provisions sur charges mensuelles : 230 € Dépôt de garantie : 7800 € Honoraires de mise en location : 3510 € HT
Type de transac Local professionnel
Code postal 66530
Ascenseur 1
Superficie (m²) 193
Année de construction 2023
Loyer HT 1 950 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 510 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 230 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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* HC : Hors charges